从包罗万象的“环卫+”，到无所不能的“物业化”，短短两三年间，城乡治理模式正经历着从粗放式经营到精细化管理的划时代转型。

河南省政府采购网消息，12月2日，保利物业服务股份有限公司中标鹤壁市鹤山区城乡全域化公共服务项目，成交价3300万元/3年。

招标文件显示，鹤壁市鹤山区城乡全域化公共服务项目全区面积约 130 平方公里，服务内容涵盖“（1）环卫服务；（2）绿化养护服务；（3）市政设施设备管护服务；（4）河道治理服务”等四大类。

这是保利物业中标的首个“区县级”城乡全域化公共服务项目。

继接管广州市南沙环卫一体化项目后，保利物业又在广州北部落下城市化服务的重要一子。11月18日，广州市白云区云城街道与保利物业签署全域化服务战略合作协议。

2019年6月，保利物业首提“大物业”概念，把“大物业”定义为全域、全业态、全民物业、全价值、全技术。

作为深度参与基层社会治理的行业先行者，保利物业率先打破了行业的围墙边界，实现了 “从小物业到大物业”的突破，让物业服务从社区走向城市，深入城镇。

环境司南数据监测也表明，2020年度，保利物业围绕“深度布局公共服务市场，引领社会基层治理变革”发展路线，在全国范围内对城乡公共服务市场发起全方位冲击，中标项目类型“城乡全域化公共服务项目、物业城市试点项目、环卫一体化项目、垃圾分类项目、市容及交通秩序管理项目、园区全域管理项目”，项目行政级别包括“区县级项目、镇街级项目、村级项目。”

区县级城乡全域化公共服务项目

12月2日，中标壁市鹤山区城乡全域化公共服务项目，成交价3300万元/3年

物业城市试点项目

10月27日，中标无锡锡东新城商务区2020年城市综合管理服务暨社会治理体系创新试点项目，成交价2179万元/年。

镇街级全域管理项目

9月8日，中标嘉善县西塘镇全域管理服务项目，成交价7299万元/2年。

镇街级环卫一体化项目

9月25日，中标广州市南沙区南沙街环卫清洁服务外包项目（2包），成交价8060万元/2年。

村级全域化公共服务管理项目

9月23日，中标南京市浦口区星甸街道后圩村全域化公共服务管理项目，成交价91万元/年。

垃圾分类项目

8月12日，中标湖州市南浔镇生活垃圾减桶提质服务采购项目（2标段），成交价509万元/2年。

市容及交通秩序管理项目

3月17日，中标嘉善县对姚庄镇镇区、开发区市容市貌辅助管理及10个路口交通综合管理项目，成交价663万元/年。

园区全域化公共服务管理项目

2月17日，中标丰城市产业园全域化公共服务管理项目，成交价808万元/3年。

2015以来，环卫是个“筐”，一切都能“环卫+”；进入2020年度，物业是个“筐”，一切皆可“物业化”。

从包罗万象的“环卫+”，到无所不能的“物业化”，短短两三年间，城乡治理模式正经历着从粗放式经营到精细化管理的划时代转型。