10月22日，中国政府采购网发布监利市长江大保护生态环境综合治理一期PPP项目预中标公告。公告显示，中国城乡控股集团有限公司（联合体成员：中交第一航务工程局有限公司、北京碧水源科技股份有限公司、中国市政工程东北设计研究总院有限公司、深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司）联合预中标湖北省监利市长江大保护生态环境综合治理一期PPP项目。

项目概算：161088.71万元

预中标价格：

（1）工程费用下浮率（5.00%）；

（2）融资利率（5.12%）；

（3）可用性服务费的年度折现率（6.50%）；

（4）运营维护服务费的合理利润率（6.00%）；

（5）年污水管网运维绩效服务费单价（包括运营维护成本及合理利润）（8000元/公里·年）

建设内容项目包括16个子项目。项目建设内容主要包括水环境治理工程、城市排水防涝工程、给水改造工程和道路雨污水收集系统建设工程四大部分。

具体16个子项包括：

监利县城西污水处理厂及配套管网工程项目、监利县污水提质增效治理工程（城北片区）项目、监利市工业园路（沿江大道-监利大道）雨污分流改造工程项目、监利大道中段（江城路-三闾路）管网改造工程项目、监利市城西水环境(一支渠、三支渠、直港子、新民渠)综合治理工程项目、监利县玉皇台路排水设施建设工程项目、监利县国庆二路排水防涝建设工程项目、监利县二水厂扩建及配套管网建设工程（管网部分）、监利市荆南大道（庞公路-交通路段）建设工程项目、监利县天府大道西延（云梦路-庞公路段）建设工程项目、监利市东湖路（庞公路-联城路段）建设工程项目、监利市联城路（容城大道-东湖路）建设工程项目、监利市云梦路（天府大道-东湖路段）建设工程项目、监利市联合路（容城大道-东湖路）建设工程项目、监利市监利大道（江城路-交通路）维修工程项目、监利县朱河镇创建现代水产农业特色小镇基本公共服务建设项目。

经监利市人民政府授权的政府出资方监利市玉沙水处理有限公司与选定的社会资本签订股东协议，组成特定的项目公司（SPV）。项目公司作为本项目经营主体，统筹项目运营。项目公司由政府出资方、社会资本方共同组建，注册地监利市，组织形式为有限责任公司。注册资本由政府出资方与社会资本方共同协商确定，暂定为10000万元。其中，社会资本方占股90%，政府出资方占股10%，均以自有资金出资。

项目新建子项采用建设—运营—移交（BOT）运作模式，改建子项采用改建—运营—移交（ROT）运作模式。

考虑项目可经营性特征，本项目采用可行性缺口补助的回报机制。与此同时，合作期内设置合理的调价机制，具体调整方式以 PPP项目协议中的约定为准。

合同履行期限为19年（含总建设期4年）。本项目按照“统一规划、全面管理”的原则实施，各子项建设期及运营期各不相同，但合作期限同为19年。具体各子项建设及运营情况以实际发生为准。

公告全文如下：

监利市长江大保护生态环境综合治理一期PPP项目预中标公告

一、项目编号

HBZX-ZB-ZC21018

二、采购计划备案号

监采计备【2021】190号

三、项目名称

监利市长江大保护生态环境综合治理一期PPP项目

四、中标（成交）信息

供应商名称：中国城乡控股集团有限公司

供应商地址：武汉经济技术开发区创业路18号

中标（成交）金额：161088.71(万元)    

服务类 名称：监利市长江大保护生态环境综合治理一期PPP项目

服务范围：监利市

服务要求：本次采购需求包括本项目所有 16 个子项目，中标社会资本方与政府出资方共同组建项目公司，并由项目公司负责施工图设计、资金筹措、建设、运营、维护、管理和移交。

服务时间：19 年（含总建设期 4 年）。

服务标准：达到相关专业验收规范（标准）合格标准。

五、评审专家名单

肖金林,刘宗权,曾莉,黄忠良,许琦,刘少军（业主评委）,杨波（业主评委）

六、评审信息

1、评审时间：2021-08-19

2、评审地点：湖北省工程咨询股份有限公司408会议室（武汉市武昌区民主路 618 号和璟国际 ）

七、代理服务收费标准及金额：

1、代理服务收费标准：参照计价格[2002]1980号、发改价格【2011】534号文，由中标供应商领取中标通知书时一次性向采购代理机构支付。

2、收费金额：49.5(万元)

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1、经评标委员会推荐，采购结果确认谈判工作组与排名第一的预中标社会资本就项目采购主要内容及合同可变更细节率先谈判且最终达成一致意见，并形成采购结果确认谈判备忘录。

2、谈判小组组成人员名单如下：

乾卫华 市政府办

刘克友 市纪委

何劲松 市住建局

吴爱平 市住建局

王海波 市发改局（PPP办）

黄文华 市财政局

张小红 市生态环境局

何友山 市城管局

党合民 市审计局

王 冲 城投公司

余传忠 财务专家

任金城 法律专家

3、采购结果确认谈判时间：2021年9月28日

4、采购结果确认谈判地点：监利市住房和城乡建设局6楼会议室

5、项目概算：161088.71万元

6、回报机制：考虑项目可经营性特征，本项目采用可行性缺口补助的回报机制。与此同时，合作期内设置合理的调价机制，具体调整方式以最终签署的PPP 项目合同为准。

7、预中标社会资本名称：中国城乡控股集团有限公司（联合体成员：中交第一航务工程局有限公司、北京碧水源科技股份有限公司、中国市政工程东北设计研究总院有限公司、深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司）

（1）中国城乡控股集团有限公司（联合体牵头人）

地址：武汉经济技术开发区创业路18号

法人代表：胡国丹

（2）中交第一航务工程局有限公司

地址：天津港保税区跃进路航运服务中心8#楼

法人代表：王洪涛

（3）北京碧水源科技股份有限公司

地址：北京市海淀区生命科学园路23-2号

法人代表：文剑平

（4）中国市政工程东北设计研究总院有限公司

地址：长春市工农大路618号

法人代表：姜云海

（5）深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司

地址：深圳市南山区桃源街道福光社区塘朗车辆段旁塘朗城广场(西区)A座1101

法人代表：叶枫

8、预中标价格：

（1）工程费用下浮率（5.00%）；

（2）融资利率（5.12%）；

（3）可用性服务费的年度折现率（6.50%）；

（4）运营维护服务费的合理利润率（6.00%）；

（5）年污水管网运维绩效服务费单价（包括运营维护成本及合理利润）（8000元/公里·年）

9、第八条“公告期限自本公告发布之日起1个工作日”修正为“公告期限自本公告发布之日起5个工作日”。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：监利市住房和城乡建设局

地址：监利市红城乡华容路

联系方式：15572087208

2、采购代理机构信息

名称：湖北省工程咨询股份有限公司

地址：湖北省武汉市武昌区民主路 618 号和璟国际 4 楼

联系方式：13129985875

3、项目联系方式

项目联系人：邵婷

电话：13129985875