联合技术公司集成化建筑解决方案副总裁桑迪·狄埃尔指出，世界可持续发展工商理事会日前在建筑节能方面的一份报告中提出，就总体而言，建筑和房地产业人士过低估计了建筑物在全球温室气体总排放中所占的比重。

　　狄埃尔说，据预计，全球建筑物大约消耗世界能源的40%，并且产生大约40%的温室气体排放。尽管运用于建筑物改造的解决方案已经面世，但大部分建筑物都没有达到现行能效标准。建筑业节能存在着巨大机会。

　　世界绿色建筑委员会主席托尼·阿奈尔指出，目前，建筑业还没有进入气候变化政策制定者的视线，绿色建筑委员会将成为可持续建筑的先锋倡导者。因为绿色建筑可以做到降低最多达9%的运营成本，提升7.5%的建筑价值，实现投资回报率6.6%等。

　　阿奈尔认为，只有让市场改变才能取得真正意义上的成功，改造市场的策略有：促使建筑评级工具的广泛应用，给住宅所有者提供大量信息，使其了解绿色建筑，提供可行的商业案例并进行相关教育，以及在政策上采取激励措施等等。新建的商业楼宇都应该是绿色建筑，现有的建筑要进行“绿色”改造，并逐渐废弃高耗能建筑。

　　从技术解决手段来看，狄埃尔说，人类目前仅仅依靠物理学和已经开发的技术就可使建筑物和城市的能耗降低达70%之多。例如联合技术公司研发的冷水机比现行的ASHRAE90.1能效标准高40%；“Gen2”电梯比传统的节能50%，再采用能源再生驱动技术后，电梯运行节能高达75%；等等。

　　对于未来城市的发展，阿奈尔特别指出，目前亚太地区城市发展呈现过度城市化的现象。预计到2030年，亚洲的城市人口将占世界人口的53%。而在过去的几个月中，世界城市人口已超过了农村人口。像北京、上海、孟买、雅加达、曼谷等8座城市的人口总和将在2020年与美国人口的总数持平。2025年，亚太火力发电产生的二氧化碳排放将翻一翻，世界上会有20亿人过着无电的生活。而目前就已有1/3的人没有安全的饮用水，2/3的人缺少基本的卫生设施。

　　阿奈尔说，超大城市的情形会影响深远，气候变化会变得更糟。未来会出现两种可能：一种是亚洲随着经济增长的同时，各方面在朝可持续方向发展，人们享受繁荣、贸易利益、环境改善和生活质量的提升；另一种则是前景暗淡，城市基础设施不完善，工业建设增加环境状况下降，气候恶劣、生活质量下降，社会变得动荡不安。

　　显然，第二种状况谁都不希望出现。然而目前仅占全球面积1%的城市却集中了约50%的世界人口，温室气体总排放超过75%。杜绝的最佳方案就是未来城市发展应首推可持续建筑！

　　最后，英格索兰全球副总裁宋振宁强调，30年前曾有一本叫《只有一个地球》的书谈到，世界不可能再出现一个像美国一样的高消耗大国，因为地球已不可能再给我们提供那么多资源了！